О нас

Уважаемые гости, мы рады приветствовать вас на официальном сайте компании «Балчуг Недвижимость»!

Миссией нашей компании является предоставление комплекса оперативных и качественных услуг, среди которых:

1) Купля-продажа объектов недвижимости на территории Москвы и Московской области (новостройки, вторичное жилье, апартаменты, офисные помещения).

2) Купля-продажа зарубежной недвижимости (Болгария, Испания, Франция).

3) Аренда объектов жилой и нежилой недвижимости.

4) Юридическое сопровождение сделок, включая проверку на «юридическую чистоту».

5) Помощь в оформлении ипотечного кредита. Мы сотрудничаем с ведущими российскими банками и поможем вам оформить ипотеку на самых привлекательных условиях.

В настоящее время услуги, предоставляемые агентствами недвижимости, приобретают всё большую популярность. Это логично, так как данный вид услуг позволяет не только заключить сделку в короткие сроки, но и обеспечить юридическую прозрачность данной сделки. Обратившись в компанию «Балчуг Недвижимость», вы получите грамотные консультации, благодаря которым сможете принять правильное решение и оформить сделку юридически корректно. Заключая договор с нашей компанией, вы получаете гарантию того, что все процедуры, связанные с поиском, покупкой или продажей недвижимого имущества, будут полностью соответствовать всем нормам и принципам действующего законодательства.

Почему многие клиенты доверяют нам продажу своей недвижимости?

Высококвалифицированные специалисты, работающие в нашей компании, обеспечат всестороннюю поддержку на всех этапах заключения сделки, предметом которой выступает продажа недвижимого имущества. Во-первых, мы проведем комплекс мероприятий, связанных с определением стоимостной оценки объекта недвижимости, который выставлен на продажу. Процедура оценки недвижимого имущества представляет собой довольно трудоемкий процесс. Для корректной оценки необходима полная информация о конъюнктуре рынка недвижимости. Сотрудники нашей компании имеют большой опыт в сфере недвижимости, поэтому определенная ими стоимость объекта будет максимально актуальной.

Необходимо подчеркнуть, что кроме рыночной конъюнктуры при оценке недвижимого имущества следует учитывать комплекс краткосрочных и долгосрочных факторов. Если рассматривать краткосрочные факторы, то они учитывают инфраструктуру объекта в настоящее время (на дату покупки). Например, к данным факторам относится зафиксированная на момент заключения сделки экологическая обстановка, существующее состояние транспортной развязки и т.д. Таким образом, факторы краткосрочного характера не учитывают возможное изменение инфраструктуры в будущем. Соответственно, рассчитывать стоимостную оценку недвижимости только с учетом краткосрочных факторов абсолютно неправильно.

Что представляют собой долгосрочные факторы? Факторы долгосрочного характера позволяют оценить инфраструктуру недвижимого имущества через определенное время (например, через несколько лет). Долгосрочные факторы помогают оценить еще нереализованный (потенциальный) прирост стоимости. Например, через два года поблизости от объекта недвижимости планируется реализация проекта по открытию парковой зоны, что положительно скажется на экологической обстановке. Безусловно, данный фактор должен позитивно сказаться на привлекательности недвижимости и, соответственно, на её стоимостной оценке.

Проводя мероприятия по оценке, специалисты компании «Балчуг Недвижимость» в обязательном порядке учитывают, как краткосрочные, так и долгосрочные факторы. В результате, наши клиенты получают актуальную стоимостную оценку недвижимого имущества.

После окончания стадии, связанной с оценкой недвижимого имущества, мы начинаем следующий этап – этап активного маркетинга. На данном этапе осуществляется комплекс мероприятий, направленных на поиск покупателей. При проведении рекламной кампании мы выделяем сегменты потенциальных покупателей, которым будут интересны ценовые критерии недвижимого имущества, выставленного на продажу. В результате, потенциальным покупателям будут предлагаться только те варианты, которые соответствуют их финансовым возможностям. Таким образом, на каждую ценовую категорию недвижимости у нас имеется определенный, сформированный нами сегмент покупателей.

Вам срочно нужно продать недвижимость? Обращайтесь в нашу компанию - покупатель уже ждет вас!

На этапе заключения сделки специалисты компании «Балчуг Недвижимость» помогут вам собрать необходимые документы. Наши юристы оценят юридическую корректность предоставленных документов и правильность их заполнения. При необходимости юристы представят ваши интересы в государственных учреждениях, посещение которых обязательно для заключения сделки. В данном случае от вас понадобится доверенность, в которой будет зафиксирован список полномочий доверенного лица (представителя).

Вы решили приобрести недвижимость? Мы с радостью поможем вам подобрать вариант, оптимально соответствующий вашим индивидуальным предпочтениям и финансовым возможностям. Специалисты нашей компании проведут экспертизу объекта недвижимости и сделают выводы о юридической прозрачности потенциальной сделки.

Комфорт и абсолютная законность – это ваши приоритеты? Тогда мы идем к вам!

Для нас важно, чтобы клиенты, обратившись в нашу компанию впервые, приходили к нам еще и рекомендовали наши услуги своим знакомым. Мы стремимся сделать сотрудничество максимально комфортным и доверительным. Для этого компания «Балчуг Недвижимость» неукоснительно соблюдает следующие принципы:

1. Принципы конфиденциальности и надежности. Мы прекрасно осознаем, что любые операции с недвижимым имуществом – это дело личное. Поэтому главными принципами нашей деятельности являются конфиденциальность и надежность.

2. Принцип безопасности сотрудничества. Благодаря страхованию всех сделок клиентов, мы подчеркиваем безопасность сотрудничества с нами. Нам нечего скрывать, профессионализм каждого сотрудника и абсолютная юридическая прозрачность – это фундамент, на котором держится наш бизнес.

3. Принцип честности. Мы честны во взаимоотношениях со своими партнерами, так как хорошо понимаем, что доверие – это то качество, без которого бизнес не может быть прочным и, следовательно, эффективным.

4. Принцип заботы. Наша компания ценит каждого клиента. Обратившись к нам, вы исключите ненужные контакты, сэкономите время и оперативно достигнете своей цели. За каждым заключенным договором скрывается не просто юридическая модель сделки, а благополучие и комфорт конкретных людей – наших клиентов.

5. Принцип открытости. Наша компания делает риэлтерские услуги более понятными и доступными для людей. Мы всегда готовы к конструктивному диалогу со средствами массовой информации, участвуем в обсуждении актуальных вопросов, высказываем и аргументируем свою позицию, даем комментарии общественности и ведем активную пропаганду в области безопасности сделок с недвижимостью. Для нас важно, чтобы люди понимали, что качественные риэлтерские услуги – это залог надежности и безопасности!

Почему мы уверены в своих сотрудниках и гарантируем профессионализм каждого из них?

Наша компания уверенно развивается на рынке недвижимости Москвы и Московской области. За время присутствия на этом рынке мы сформировали команду профессиональных сотрудников, которые постоянно повышают качество своей работы и предлагают инновационные решения. Благодаря высокому уровню сервиса, ежедневно нашими клиентами становятся десятки людей.

Каждый наш сотрудник понимает свою индивидуальную ответственность перед клиентами. Для удовлетворения запросов клиентов и партнеров мы используем инструменты западного менеджмента, которые позволяют нам не только успешно преодолевать жесткую конкурентную борьбу, но и выгодно отличаться от конкурирующих компаний. Мы можем с уверенностью сказать, что команда специалистов, работающая в компании «Балчуг Недвижимость», является одной из самых профессиональных на рынке недвижимости Москвы и Московской области!

Наш адрес: г. Москва Ленинградский проспект, д. 72, стр. 4, офис 303, 404.

НАШИ ПАРТНЕРЫ: